Новые ограничения: какие документы нужно успеть оформить, если вам запретят консульские услуги и сделки с недвижимостью

Госдума приняла законы, которые расширяют запреты для людей за границей и тех, кого российские власти будут считать преследуемыми. Рекомендуется заранее подготовить ключевые документы — особенно нотариальные доверенности и правоустанавливающие бумаги на недвижимость.

Что произошло

В июле приняты законы, которые значительно расширяют ограничения для людей, находящихся за границей и преследуемых российскими властями. Среди возможных мер — лишение доступа к оформлению загранпаспортов и к большинству консульских услуг: выдаче и заверению доверенностей, удостоверению документов, регистрации актов гражданского состояния и другим юридически значимым действиям.

Кратко о ключевых последствиях

  • Ограничение доступа к консульским услугам (оформление загранпаспортов, заверение документов, регистрация актов ЗАГС и др.).
  • Оформление и действие доверенностей может стать невозможным — существующие доверенности перестанут действовать.
  • Сделки с недвижимостью для лиц из нового реестра будут запрещены.

Какие документы стоит получить как можно скорее

Если вы предполагаете, что в будущем можете попасть под ограничения, рекомендуется оперативно позаботиться о следующих документах:

  • Заграничный паспорт (если требуется для поездок и идентификации).
  • Нотариальные доверенности — на представление интересов в банках, при сделках с имуществом и других важных процедурах. Учтите, что новые правила могут сделать оформление доверенностей невозможным, а старые доверенности недействительными.
  • Свидетельства о рождении, браке, перемене имени и другие акты ЗАГС — заверенные копии и, при необходимости, апостили/переводы.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость: выписки из ЕГРН, договоры купли‑продажи, дарения, свидетельства и иные бумаги, подтверждающие право собственности.
  • Банковские и имущественные документы, которые могут понадобиться для управления счетами и активами через доверенных лиц.

О недвижимости и сделках

Если у вас есть недвижимость в России, учтите: после попадания в соответствующий реестр сделки с вашей собственностью могут быть запрещены. Поэтому имеет смысл заранее рассмотреть варианты продажи или переоформления имущества, если вы этого не планируете откладывать.

На что ещё обратить внимание

Ситуация может быть индивидуальной и требовать дополнительных документов. Поскольку пока не ясно, в какие сроки и в каком объёме начнёт применяться новая практика, лучше изучить вопрос заранее. При сомнениях — проконсультируйтесь с юристом, которому вы доверяете.

Важно: оформление доверенности может скоро стать невозможным, а уже выданные доверенности — утратить силу. Документы, требующие участия представителя, стоит подготовить как можно быстрее.