Обзор ситуации: материнский капитал и жильё
Материнский капитал утратил эффективность при покупке жилья.
Число семей, использующих маткапитал для приобретения жилья, снизилось: 34,4% в 2024 году и 26,4% в 2025 году. В приоритете оказались ежемесячные детские выплаты (40%) и образование (30%).
За десятилетие жильё подорожало примерно в 3,4 раза, в то время как размер материнского капитала вырос примерно вдвое, что снизило покупательную способность капитала на 38%. Сейчас 963 тысячи рублей хватает примерно на 1,8 кв. м в Москве и 3,5–4 кв. м в регионах страны. В 2016 году за ту же сумму можно было купить около 8,4 кв. м.
Ипотека не спасает: стоимость новостроек выросла быстрее роста капитала. В Москве цены поднялись на 26,3%, в Санкт‑Петербурге — на 23,7%, а индекс маткапитала — всего 15,6%.
