В Пермском крае у местного жителя изъяли дачный участок площадью около девяти гектаров и передали его государству. Проверка показала, что земля сельхозназначения более трёх лет не использовалась: территория заросла сорной растительностью, кустарниками и деревьями.
Надзорное ведомство выдало владельцу предписания привести землю в надлежащее состояние. После того как их требования дважды были проигнорированы и собственника штрафовали, инспекторы обратились в суд с иском о конфискации участка. Суд поддержал это требование, и земля перешла в собственность государства.
Случай в Пермском крае стал одним из первых примеров применения вступившего в силу 1 марта 2025 года закона об изъятии заброшенных земельных участков у граждан. Ранее, в марте, аналогичные меры были реализованы в Омской области, где государству передали 13 дачных участков.
Согласно новым требованиям, владельцы земель обязаны использовать их по целевому назначению и поддерживать в порядке: очищать от мусора, сорняков и излишней древесно‑кустарниковой растительности. Правила распространяются на садовые, огородные и приусадебные участки.
Правительством утверждены критерии, по которым участок может быть признан заброшенным. Это, в частности, отсутствие выращиваемых культур в течение трёх лет, зарастание не менее половины площади сорняками выше метра, а также появление деревьев и кустарников, не связанных с благоустройством территории. Основанием для изъятия может стать и захламление земли отходами или её загрязнение.
Отдельные нормы касаются земель под строительство. Такой участок может быть изъят, если в течение пяти лет на нём не появилось ни одного возведённого и зарегистрированного строения. Кроме того, собственник обязан следить за уже существующими объектами: серьёзные разрушения крыши и стен, выпадение окон или стеклопакетов также рассматриваются как признак ненадлежащего использования и могут привести к конфискации.
Оценкой того, используется ли конкретный участок земли надлежащим образом и по целевому назначению, занимаются инспекторы Росреестра.
